Spunta anche la licenza alimentare, lo rivela la Confcommercio.

Continuano ad alimentare il dibattito cittadino, le vicissitudini del famigerato centro commerciale.

Alle speranze degli 84 ex operai della PdM che saranno assunti dalla GMM e di tanti disoccupati in cerca di lavoro, si frappongono i dubbi e i timori della Confcommercio, preoccupata per le possibili ricadute negative nei confronti dei piccoli commercianti.

Tali ripercussioni, potrebbero colpire anche il comparto alimentare.

A confermare l’indiscrezione, Rocco Di Meo: “ Il Piano Regionale del Commercio attualmente in vigore – spiega – prevede che il 10% della superficie totale di un centro commerciale, sia destinato al comparto alimentare. Se si fa un accesso agli atti presso l’Ufficio Commercio del Comune di Monopoli, si troverà una licenza alimentare per 2.500 mq intestata proprio alla GMM. E 2.500 sono proprio il 10% di 25 mila, la superficie totale del centro commerciale”.

Ma le perplessità della Confcommercio vertono anche sui canoni di affitto delle gallerie proposti dalla GMM, giudicati troppo onerosi.

Il commerciante che intende affittare una galleria, dovrà produrre le fidejussioni bancarie, consegnare una copia della polizza assicurativa, pagare anticipatamente un trimestre del canone d’affitto e un trimestre delle spese di gestione, tramite addebito sul conto corrente. Mediamente, l’affitto di una galleria costa circa 300 mila euro l’anno, ma “ se prendiamo, ad esempio, una galleria di 6.277 mq destinata al comparto alimentare ( ovviamente si tratta di un ipermercato, dove non si vendono solo alimentari), per un contratto di 9 anni, abbiamo un canone d’affitto annuo pari a 784.615 euro più iva, quindi un costo al mq pari a 125 euro più iva. Poi abbiamo 30 euro più iva per le spese di gestione condominiale annue; 4 mila euro più iva per il Pilotaggio ( cioè i servizi forniti dalla data di accesso al locale, alla data di apertura);infine, si stima per le spese di gestione pre apertura una cifra pari a 62.769 euro, pari a 10 euro al mq. Chi potrà mai spendere 1 milione di euro l’anno, se già oggi molti commercianti chiedono la revisione del contratto d’affitto dei locali, perché non riescono a pagare i canoni?”