Giovedì 24 Maggio 2012
   
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“PARCO ACQUATICO DEI TRULLI”: IL PROGETTO!

Tav2 InquadramentoIntervento19nov11

 

I dettagli sul parco acquatico che dovrebbe sorgere in c.da Capitolo.

Previsti 110.000 ingressi.

“PARCO ACQUATICO DEI TRULLI”. Sorgerà nella parte sud della “costa dei trulli”, è stato proposto dalla LEO3000, e si svilupperà a monte della strada comunale Procaccia, ex S.P. 90. L’area interessata dalle opere sarà di poco inferiore ai sei ettari (mq 59.283,00), dei quali 37.560 destinati all’area parco, 15.445 all’area parcheggi, 3.565 ai servizi ausiliari ed alle strade di servizio, 1.129 per le aree standard, 1.346, invece per varie ed eventuali.

Complessivamente, visto l’indice di fabbricabilità fondiaria, sarà possibile la costruzione di fabbricati per mq 539. Gli immobili saranno situati sul perimetro dell’area, come separazione tra il “mondo esterno” ed il “mondo dell’acqua”. Saranno situati quasi tutti nel corpo ingresso, ed ospiteranno i servizi per gli utenti (bagni e spogliatoi per utenti e personale, bar- self service, ristorante - pizzeria, biglietteria, office, souvenir shop, punto pappa). L’altezza massima consentita è di 7,5 metri, “che non saranno raggiunti perché non saranno costruiti secondi piani”.

parco acquatico_parcheggi

AREA BIMBI- Recintata, “ma ampia e non percepibile come chiusa”: intera area a vista per consentire al genitore il controllo della prole.  WC e spogliatoi solo per i bambini, area nursery, area baby club ed una laguna con aree ben separate per bimbi di differenti età.

AREA GIOVANI- Scivoli adrenalinici, Kamikaze e piscina ad onde. Servizi igienici e docce, chioschetti mobili, angolo musica e ginnastica.

I BENEFICI DEL PARCO, SECONDO LA LEO3000: “Non v’è dubbio che l’intervento in progetto contribuirà sensibilmente al rilancio della costa dei trulli, sulla quale tanto sta puntando il Comune di Monopoli.

Arricchire l’offerta di servizi al turismo balneare di giovani e famiglie, ed aumentare l’offerta di p.l., sono i due ingredienti fondamentali del rilancio economico programmato dal Comune di Monopoli nel proprio PUG.

Quest’ultimo beneficio si concretizzerà anche in un positivo effetto sulla viabilità generale dell’area, atteso che si prevede una maggiore stanzialità dell’utente e, comunque, una maggiore durata della permanenza.

L’area potrà lavorare anche nelle giornate nelle quali il mare non è ideale,con importanti e positive ripercussioni su fattori di carattere socio – economico, in particolare sul turismo ed il pendolarismo.

I previsti 110.000 ingressi,  garantiranno un rientro sufficiente alle LEO3000, ma anche una ulteriore occasione di riqualificazione dell’area”.

Analizzato anche l’aspetto occupazionale, per il quale si prevedono 35 unità occupazionali dirette ed altrettante relative all’indotto.

ACQUA E CONSUMI: E’ stato stimato un consumo annuo di acque potabili prelevate dalle condotte di AQP pari a mc 19.772.

L’azienda avrebbe puntato infatti sul sistema di ricircolo e depurazione delle acque, meno che per quegli impianti che richiedono acqua potabile. L’integrazione delle acque, durante il funzionamento, è stata stimata intorno al 2,5% giornaliero.

Dovrebbe dunque avere queste caratteristiche il parco acquatico che la Leo 3000 ha progettato per il territorio monopolitano, e che tanto divide l’opinione pubblica!

Commenti 

 
#37 Mah 2011-12-24 10:19
mah...

il tuoproblema e' quello di molti....cio' che scrive Monopolitube e' oro colato!! Non e' sempre cosi....
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#36 senza parole 2011-12-23 23:59
@ mah... guarda che io sono molto piu tranquillo di te ( nn c è motivo per non esserlo )! ho semplicemente capito che tu sei un pò duro a comprendere! e quindi rimani pure con il tuo via procacciO o procacciA , per il resto ti haspiegato tutto molto egregiamente monopolitano.docg, ora fai le visure e informaci! buon natale
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#35 monopolitano.docg 2011-12-23 21:30
@ #34 mah…
Voglio accontentarla, solo un po’, è Natale. Ora le parlo di me.
Non sono un addetto ai lavori e non lo sono mai stato. Ho il più semplice dei titoli in circolazione, inflazionato, ovvero quello di ragioniere. Se potessi tornare indietro non esiterei un solo istante. Avrei fatto tutt’altro ed oggi sarei qualcuno e certamente una persona più felice.
Di solito sono uno che spacca il capello a metà. Mi definisco il più tedesco dei tedeschi, perché intollerante davanti a situazioni dove non si possono “sopportare le cose storte” (come diciamo noi monopolitani).
Per quanto riguarda le mie conoscenze, è ancor più facile da spiegare:
Mi interesso di tutto e non mi fermo mai davanti a nulla e a nessuno.
La caparbietà ed ostinazione, innate, sono qualità che mi fanno superare, spesso o sempre, ostacoli apparentemente insormontabili.
Inoltre, ciliegina sulla torta, sono un *** di prima categoria.
Dimenticavo,
non ho mai fatto del male a nessuno (me lo auguro). Al contrario ho dovuto subire, in un arco di tempo ampio, tanto ma tanto male, fatto da chi è cattivo e senza scrupoli (mi riferisco a diverse situazioni vissute e a diversi soggetti).

monopolitano.docg
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#34 mah... 2011-12-23 18:10
il mio nickname è mah... con i 3 puntini e non Mah o Mha tanto per cambiare.
Poi io sto sereno perché alla fine siamo solo discutendo e non mi interessa avere ragione. Al massimo è senza parole a essere inquietato infatti è dal primo messaggio che dice: "ma che dici?" "non hai azzeccata una" "ancora insisti!!!" pure i punti esclamativi vedi come sta.
Comunque se l'articolo che riporta la relazione (quindi la redazione non centra niente) faceva riferimento alla contrada Losciale (come sta scritto sul sito del comune) si capiva che era al capitolo e neanche commentavo.
Ho solo ricercato su internet la strada per capire dov'era e le ricerche mi hanno portato in quel luogo cioè che è sbagliato.
Caro monopolitano.docg non so chi è lei forse sarà un addetto ai lavori o uno che si interessa non lo so.Quindi non potevo fidarmi a priori di ciò che diceva.
Non mi piacciono le polemiche quindi finiamola qua. Tanto il problema è stato risolto.
Buon natale a tutti
PS non per fare il pignolo ma sulla mappa catastale http://62.149.225.97/sitmonopoli/mapclick.map
sta scritto procacciO e non procacciA.
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#33 monopolitano.docg 2011-12-23 15:42
Quanto casino che fate!... Ma giocate i numeri al lotto?
Se ho detto che è quasi di fronte al Bylla’s è lì e dovete fidarvi di me!
A breve si leggerà che lo faranno in Piazza (magari!) al posto della neo-Fontana (per niente monumentale).
Le informazioni le ho cercate, appena letto il secondo articolo apparso su monopolitube (con i riferimenti particellari), sul sito del Comune di Monopoli all’interno del Sistema Informativo Territoriale.
Una volta entrati basta inserire foglio e particella. Subito dopo vi apparirà l’esatta ubicazione dei terreni cercati. Questa ricerca la si può fare per il territorio di Monopoli e non anche per quelli limitrofi.
E’ un servizio per tutti, gratuito.
Quindi mi è bastato inserire i dati particellari, pubblicati, come detto, da monopolitube su un precedente articolo del 1° dicembre (dette particelle, le stesse, le ritroviamo anche nel Progetto LEO 3000 S.P.A.):
L’area è individuata catastalmente nel Fg. 113, p.lle 47, 48, 49 e 64.
Per quanto riguarda le notizie circa i proprietari di quell’area, la legge prevede e consente la divulgazione di tali dati, non sensibili. Per farlo basta richiedere una visura al Catasto di Bari (Agenzia del Territorio), sul lungomare in P.zza Massari 50, di fronte il Castello Svevo.
Al piano rialzato si compila una scheda, nell’Ufficio dell’Urp, con la quale, rispettando il proprio turno, si ottiene la visura.
Anche qui è gratuito (per le visure). La stampa ricevuta vi dirà il nominativo delle particelle richieste (non sarà indicato, mi sembra logico, il suo recapito). Avrete a disposizione solo il cognome, nome, data di nascita e C.F. – Poi ci sono altre informazioni che riguardano l’atto di provenienza, la superficie, ecc…
La stessa visura è disponibile e stampabile negli Uffici dell’Urbanistica del nostro Comune, ma qua si paga… dovrete pagare!!!
Ora i Tecnici stanno ridendo. Io rido più di loro.
Grazie, che bravi che siete tutti quanti, certamente non l’ho spiegato a voi, che avete fatto le scuole alte, ma a chi non sa come fare per ottenere certe notizie.
Pertanto, mi ripeto:
IL SITO DEL PARCO ACQUATICO, COME DA PROGETTO, E’ QUASI DI FRONTE AL BYLLA’S, LATO MONTE, POCO OLTRE.
I terreni tutt’intorno a Porto Ghiacciolo non c’entrano.
I terreni tutt’intorno alla Masseria Donnaloia non c’entrano.
Altri terreni, eventuali e prossimi ad essere menzionati, non c’entrano.
AUGURO A TUTTI BUON NATALE.

monopolitano.docg
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#32 Mah 2011-12-23 14:24
mah, potresti cambiare il tuo nickname per favore?? Sai c'e' ne sono tanti!!! Io sono favorevolissimo al proggetto...non vorrei fare confusione ai "commentatori"...
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#31 senza parole 2011-12-23 14:24
incoronata , ti prego rettifica . non è contr procaccia ma contr losciale, cosi almeno mister MHA si tranquillizza e trascorre un sereno natale!
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#30 senza parole 2011-12-23 14:19
@ mha..... ancora insisti!!!! avrà sbagliato la redazione. il parco si farà al capitolo a confine con il territorio di fasano! hai capito ora o non ancora?
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#29 POVERI NOI 2011-12-23 13:11
COMMERCIANTI RIBBELLATEVI PERCHE' IL PROGETTO NON E'QUELLO!! C'E' UNA VARIANTE, C'E' UN AMPLIAMENTO, C'E' ANCHE UN PARGHEGGIO, CI SONO ULIVI!! DI MEO NON TI SI SENTE, QUI NON TI OPPONI, QUESTO PROGETTO PORTERA' ALLA ROVINA.....
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#28 rotella metrica 2011-12-23 13:01
quanta confusione....
sul sito ufficiale del Comune di Monopoli è pubblicato tutto anche località-foglio-particella etc... le proprietà andatevele a vedere con una visura catastale.

www.comune.monopoli.ba.it/IlMunicipio/AttvitagraveProduttiveSUAP/tabid/165/articleType/ArticleView/articleId/1879/language/en-US/AVVISO-DI-DEPOSITO-DI-PROGETTO-PER-VERIFICA-DI-ASSOGGETTABILITA-A-VIA-PER-PARCO-ACQUATICO--LEO-3000-SPA.aspx

poi c'è il "SIT" se volete conoscere ubicazioni e tipizzazioni e norme di nta per chi vuole capirci di più (anche tra i consiglieri anonimi...)

62.149.225.97/monopoli/servizioSIT

purtroppo si scrive e si parla sempre in quasi tutti i post e in "piazza" SEMPRE ***, giusto per consumare banda o ossigeno.
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#27 Silvestri Incoronata 2011-12-23 12:02
Una sola precisazione: le indicazioni relative alla collocazione sono state tratte e riportate fedelmente dalla relazione presentata dall'ingegnere della LEO3000.
Proveremo a reperire maggiori informazioni.
Buona Natale
Incoronata
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#26 mah... 2011-12-23 11:09
@monopolitano.docg
@senza parole
Allora la strada è:
"strada comunale Procaccia, ex S.P. 90"
strada comunale procaccia e andate su geoplan. Via Procaccia se siete di monopoli è la strada che parte da largo porta vecchia e arriva fino alla piscina comunale da li in poi diventa strada comunale procaccia fino sopra le colonne di santo stefano (dove stanno le bandiere).La strada che poi incrocia è una strada provinciale(SP) che arriva al capitolo ( è quella non è ex sp perchè lo è ancora).
La strada comunale procaccia che arriva fino al capitolo non si può sentire. Guardate per credere

http://www.geoplan.it/mappe-cartine/mappa-comune-monopoli-BA.htm?m=1&q=L9-M9

Se voi continuate a essere sicuri che sia là allora 2 sono le cause: o ha sbagliato la redazione (cosa improbabile) o chi ve l'ha detto non vuole che si sappia che siano i terreni vicino a porto ghiacciolo. Chissà perché?


@Dani forse hai ragione ma bisogna vedere cosa intendi per molti. Che io mi ricordo il maestrale forte soffia non per molte settimane. Io personalmente capita che in tutti i 4 mesi cioè Giugno Luglio Agosto e Setttembre non vado per 1 o 2 settimane. Supponiamo che sia un mese e tutto li dovrebbe funzionare l'acqua fan?

Infine non è detto che siccome non voglio il parco acquatico non voglio che i ragazzi come me lavorino? Conoscendo la gente questo potrebbe essere lo slogan per i politici. Ormai si sa come ragionano.
Conosco benissimo la situazione di noi giovani monopolitani che non troviamo un lavoro buono anche avendo un diploma.
Monopoli ha bisogno di qualcosa di nuovo che crei sviluppo economico e quindi di opportunità di lavoro per noi.
Ciò che contesto è il modo di come si vuole sviluppare la città perché come ho detto nell'altro intervento si vuol cercare di fare sviluppo facendo anche i propri interessi da parte dell'amministrazione. E ciò non porta a niente anzi ai dei danni.
Infatti se proprio lo devono fare lo facciano al capitolo che è per molti punti di vista è molto meglio.
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#25 senza parole 2011-12-23 10:03
@ FRANCHINO...... mi dispiace caro franchino ma non hai capito nulla!!! il terreno in oggetto non è affatto quello ma sono terreni verso il limite di provincia con fasano; lato monte subito dopo il byllas e prima degli scavi di egnazia! vai all ufficio tecnico e verifica! come vedi ancora una volta accusate gente ingiustamente! comunque ne riparliamo quando cominciano a realizzarlo! e spero solo che qualcuno non vi quereli per tutte queste illazioni !!!! buon natale e felice anno nuovo !!
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#24 franchino 2011-12-23 09:06
il terreno è quello che si costeggia scendendo dal ponte dell'ASSUNTA verso il capitolo giungendo dinnanzi all'incrocio principale di detta località, ovvero è affianco alla masseria DONNALOIA.

il fatto che si realizzi va benissimo ma sono le modalità per chi conosce i fatti che sono sporchette... ma facciamolo fare e poi parliamo... l'unico motivo per cui rimarrei in silenzio assenso e qualora l'assunzione sia solo di gente del POSTO=MONOPOLI. chi ha usato sotterfurgi deve essere anche vittima degli stessi... anche questa è DEMOCRAZIA vista con un altro paio di occhiali.

buon natale a tutti
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#23 senza parole 2011-12-22 22:03
@ mha ma che dici? di tutto quelo che hai detto , non ne hai azzeccata una !! ma chi te l ha detto che è a porto ghiacciolo? hai detto che andrebbe bene al capitolo? infatti è là che si farà! la strada è stretta? ma che dici! questa è la dimostrazione che che si parla tanto per dire qualkosa!!!
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#22 monopolitano.docg 2011-12-22 19:52
@ mah…
Chi le ha detto che è dalle parti di Porto Ghiacciolo?
Se non erro, ma son certo, il terreno è quasi di fronte al Bylla’s (ex Bylla Bong)
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#21 VIVA 2011-12-22 19:39
VIVA IL PARCO ACQUATICO DEI TRULLI E FORZA PER IL CENTRO COMMERCIALE, ABBASSO TUTTI COLORO CHE SONO CONTRARI, AMMINISTROTORI SIATE ATTENTI CHE LA POPOLAZZIONE E' FAVOREVOLE ABBIAMO FIGLI ALLO SPASSO, RENDETEVI RESPONSABILI.
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#20 Dani 2011-12-22 19:24
@mah
forse non sei mai stato al capitolo dove il mare è "aperto". Da almeno tre anni a questa parte i giorni di maestrale forte, ovvero quelli dove non si riesce e non si può fare il bagno sono molti; ecco a cosa serve l'aquafan. Per il resto non so risponderti perché non conosco
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#19 TESTE DURE 2011-12-22 19:23
ma chi stabilisce chi ha diritto ad un lavoro, è chi deve rimanere disoccupato a vita per colpa di pochi*****che vogliono tutto per loro, i progetti importanti DEVONO essere realizzati sarebbe un delitto non farli nei confronti dei tanti che non hanno un maledetto lavoro, spero che vinga la ragione alla mafiosità che c'è dalle nostre parti.
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#18 mah... 2011-12-22 18:47
Secondo me non ci sono le possibilità per farlo in quel posto? (che credo sia poco prima di porto ghiacciolo)
1.L'aerea è abbastanza limitata per costruire un acqua fan serio senza contare che dall'altra parte (cioè sulla strada provinciale per il capitolo) ci sono le abitazioni
2.La strada non è ben servita in quanto è piccola (infatti non riescono manco a fare una pista ciclabile) e lontana dalla statale (a voglia a spiegare alla gente dov'è)
3.L'attrazione turistica di monopoli è il mare non le piscine. Un turista verrebbe qua mica per le piscine ma per il mare. Se voglio andare in un acqua fan vado in calabria o al nord.
4.La maggior parte dei turisti specialmente quelli giovani non vengono a monopoli ma vanno al capitolo. Infatti secondo me è li che bisogna puntare per costruire un acquafan come si deve. Anzi li proprio si dovrebbero realizzare strutture come alberghi, appartamenti da affittare e negozi.
Poi ha detto il progettista (che spero non sia una persona qualificata perché ci sarebbero dubbi sull'istituzione che gli ha dato la stessa qualifica): "lavorare anche nelle giornate nelle quali il mare non è ideale" ma scusa, ma quanti giorni nell'estate sta il mare brutto??? Una settimana 2 al massimo.
La verità è che qui si pensa solo a noi stessi volendo un introito subito e veloce prima delle elezioni.
In questo modo si trascura il prossimo cioè tutti i cittadini che è sinonimo dello sviluppo della città. Ma monopoli anzi i monopolitani questo ancora non lo hanno capito e si fidano delle chiacchiere che dicono i nostri politici.
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