Giovedì 24 Maggio 2012
   
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AREA DE MARTINO: AL VIA LA DEMOLIZIONE

demolizione de martino foto 7 web

 

Macerie nella sede dello storico errore del PUG.

Vanno giù le villette nuove di zecca.

Una dietro l’altro si sgretolano gli edifici nell’area dell’ormai celeberrimo “errore DE MARTINO”, consacrato con il PUG il 22 ottobre 2010, per fare spazio ai nuovi fabbricati.

Così, LaFusillo costruzioni ha messo un piede a Monopoli.

Lo sbaglio grafico avvenne in fase di stesura delle tavole del Pug successivamente alla sua adozione in Consiglio Comunale avvenuta il 22 dicembre 2007. A causa di quell’errore, la zona Spirito Santo e quella nella quale ricadevano delle proprietà del gestore Aci De Martino, divennero un “ consolidato residenziale”.

In realtà un errore grafico simile, colpì anche la zona artigianale situata in prossimità dell’oleificio cooperativo: anche in questo caso, l’area divenne un “ consolidato residenziale”.

Le anomalie furono segnalate all’Amministrazione Comunale dall’allora dirigente dell’ufficio tecnico Lorusso il quale, tramite un’osservazione, chiedeva che fosse ripristinato il “ consolidato produttivo”. L’osservazione fu accolta, tuttavia, nella traduzione grafica si scelse di interpretare l’osservazione limitandola alla zona artigianale e in quella dello Spirito Santo, dove fu ripristinato il “ consolidato produttivo”; mentre l’area di via Conchia, rimase inspiegabilmente un “consolidato residenziale”.

L’area ospiterà la realizzazione del primo lotto del centro residenziale Borgonovo, targato LaFusillo Costruzioni ( che incorpora anche la progettazione del terreno limitrofo, acquistato dal costruttore Fiume) nell’area adiacente a quella dell’ACI De Martino.

Parcheggi, pista ciclabile e verde pubblici, ed una distanza di 20 metri tra gli edifici.

 

 

Commenti 

 
#39 Giampiero Risimini 2012-02-22 14:10
Sig. Dodo le dovevo una risposta. Ho avuto modo di cogliere puntualmente il suo riferimento. Credo alluda all'ampliamento dell'area consolidata in questione fino al congiungimento con la statale. Ebbene, individuata correttamente la questione, le confermo che il consiglio comunale non ha mai visto questo ampliamento tantomeno ratificato, atteso peraltro che non vi sono osservazioni in proposito. Inizialmente pensavo lei di riferisse ad un area consolidata produttiva contigua anch'essa ampliata. Quindi l'ampliamento e' assolutamente arbitrario e frutto di una decisione presa certamente al di fuori ed al di sopra del consiglio comunale. Ad ogni buon conto assicuro lei, ed anche il sig. Biasi, che l'integrazione all'esposto presentato il nove dicembre 2010 e' esaustivo e completo, non mancando di riferire nomi e circostanze concrete con particolare se non preponderante riferimento alla questione in oggetto. Tenere presente che gli esposti e le querele, presentare agli organi competenti, diventano atti istruttori di cui e' inibita la divulgazione, per evidenti motivi. Posso solo assicurare, senza per questo chiedere atti di fede, che come opposizione siamo stati determinati nel denunciare operazioni sul pug da noi considerate poco chiare. E tra queste certamente ha rilievo particolare la questione dei consolidati.
Per il sig Biasi. Be' intanto mi lasci dire che sei lei si diverte con noi politici, per quanto possiamo apparire ridicoli, c'e qualcosa che non va. Per il resto, le assicuro di aver denunciato per primo la questione della perimetrazione delle aree bianche, e l'ho fatto addirittura con il dirigente d'onghia e il progettista ing. Rotondo, quando nessuno si era accorto, neanche tra i consiglieri di maggioranza.
Per il riferimento a lorusso le ripeto che nel 2008 non c'era niente da denunciare, in quanto Lorusso ha presentato una corposa serie osservazioni in cui venivano evidenziati numerosi errori da correggere, semplicemente. Il problema e' non averli corretti, anzi ampliati ancora di più, beffandosi del consiglio comunale. Ma tutto questo lo abbiamo rappresentato alla magistratura.
Saluti.
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#38 Giovanni Biasi 2012-02-20 20:51
Ironia? In effetti siete una discreta fonte d'ispirazione, andate maluccio però quando vi occupate di politica. Lì dovete cercare di far meglio.
Quanto al merito, io l'esposto l'ho letto e parla in maniera esaustiva delle famose perimetrazioni, evitando accuratamente, forse per una qualche forma di timore reverenziale, di menzionare il nome del fantomatico "assessore della giunta Romani".
Vicenda sollevata pubblicamente per la prima volta, dal consigliere PDL senza che in giro, ricordo bene, si fosse mai sentito prima, neanche mezzo sibilo del PD. Le consiglio pertanto di non fare sempre grande affidamento sulla proverbiale dabbenaggine collettiva, è un mito che abbiamo accuratamente sfatato qualche anno fa, credo in maniera convincente.
Dell'integrazione nessuno sa nulla, ci affidiamo alla divina provvidenza nella speranza che abbia guidato, con mano sicura ed intransigente, la vostra penna.
La prossima volta però sarebbe meglio rendiate tutto pubblico, evitando a noi ignari cittadini, speranzosi atti di fede.
Sul resto mi dà ragione e non potrebbe essere diversamente ammettendo, con la rettifica a se stesso, che è lei ad avere "ricordi sbiaditi" della vicenda: peccato non le sia venuta in mente, al precedente post, l'osservazione puntualmente citata "n. 7 punto 13 del 2008" che retrodata la notizia di ben due anni... bazzecole... suvvia! Notizia che, se non erro, avreste dovuto dare voi, se solo vi foste accorti di ettari ed ettari di aperta campagna tipizzati a consolidato residenziale, in sostanza, di un pezzo di città nel bel mezzo di campi fioriti ... ancora bazzecole... Per fortuna che c'era superLorusso con la sua super vista a raggi x...
Quanto agli insondabili tecnicismi lei non può immaginare quanto eravate interessanti: ricordo ancora i suoi duetti con Barletta (e gli abbracci che ne seguirono) sul porto... avremmo capito di più se vi foste espressi in aramaico. Ci voleva tanto a fare in modo che tutti vi comprendessero? Credo proprio di no, bastava volerlo.
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#37 Giampiero Risimini 2012-02-18 22:24
Sig. Dodo, ora e' un po' più chiara la sua affermazione. Mi lasci controllare. L'unica cosa che voglio precisare e' che, in ogni caso, non avrei mai difeso un errore, figuriamoci l'ampliamento di un errore. Riguarderò con calma la sua indicazione. Per il resto purtroppo e' difficile parlare di cose così tecniche in poche righe e per di più con riferimenti generici e a volte non puntuali. Rischiamo anche di annoiare chi ci legge. Di questo mi scuso e me ne dispiace. Purtuttavia lo considero sempre un utile esercizio,soprattutto quando il confronto mantiene un discreto livello di educazione.
A presto.
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#36 riflessione 2012-02-18 20:00
dodo e risimini: non sarebbe meglio se vi telefonaste anzichè dar luogo a questo obliquo spettacolo verbale, condito da presunte (iuris tantum) implicite omissioni dissimulanti presunte fragorose verità? Altrimenti parlate chiaro. Non ho compreso neppure il 27% delle vostre prolusioni
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#35 dodo 2012-02-18 19:30
Cons. Risimini, non me ne voglia, ma sinceramente non capisco perchè si ostina a difendere dei fatti per me inconfutabili e badi che tutto sommato stiamo dicendo la stessa cosa solo che orgogliosamente vogliamo difendere le proprie posizioni. Ciò che mi fa francamente pensare, come Lei dice "allusione sibillina",è il fatto che non capisco perchè da un lato lei ha davanti la trascrizione del verbale del Consiglio, ma dall'altro non vuole confrontare le mappe del PUG adottato con quello approvato inerentemente alla aree interessate dal consolidato dove E' CHIARO l'ampliamento dell'errore. Allora, non c'è da difendere se ciò non è dipeso da Lei, anzi vi sarebbe da denunciare.Ma solo per il fatto che si continua a definirlo "ERRORE".
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#34 Giampiero Risimini 2012-02-18 15:21
Sig. Dodo lei invece conferma di avere un inspiegabile pregiudizio. Francamente con il suo linguaggio allusivo e misterioso, non e' che si capisca molto. A questo punto, se proprio e' animato da buona fede, espliciti meglio i suoi dubbi con riferimenti più puntuali. Almeno potrò tentare di rispondere con elementi più certi. Per parte mia posso dirle solo di non aver difeso nessun errore. Nessuno.
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#33 dodo 2012-02-18 13:11
Gentile Cons.Risimini. Mi conferma che anche Lei, con rammarico, è tra i fautori alla protezione dell'errore. Visto che ha gli occhi foderati di prosciutto allora chiudo la discussione e invito i concittadini che leggono a confrontare l'area DE MARTINO tipizzata in adozione e quella tipizzata all'approvazione, sicuro che noteranno quanto da me detto.Sono certo anzi certissimo che i miei concittadini saranno più obiettivi di Lei.
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#32 Giampiero Risimini 2012-02-18 08:00
Mi dispiace sig. Dodo ma lei ha capito proprio male, soprattutto quando chiude con la sua allusione sibillina. Siccome e' alquanto generico ed impreciso, la invito a prendere planimetrie ed osservazione e a vedere bene di cosa si tratta e di cosa stiamo parlando. Possiamo anche farlo in contraddittorio e poi lei fara' tutti i commenti che vuole. Ma fino a quel momento la prego di non fare inutili illazioni. Anche perché, forse lei non ricorda, ma io proposi di bloccare le osservazioni al 8.3.2008, il che avrebbe eliminato almeno 120 osservazioni al pug, le più pericolose ed invasive, a dire il vero.
L'attendo. Saluti.
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#31 dodo 2012-02-17 23:25
Cons.Risimini.Ciò che dice é grave.Non ho capito bene.Vi é stata una osservazione a quell'errore chiedendo che lo stesso sia fatto per il terreno dell'osservante ed é stata accolta?Allora non si tratta di un errore!Cons. Risimini Lei ha capito di qual terreno mi riferisco,ma ho l'impressione che di questo errore tutto sommato.....
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#30 Giampiero Risimini 2012-02-17 17:47
Sig. Dodo ho la trascrizione del verbale sotto i miei occhi in questo momento, quindi non vado a memoria. Mi dispiace ma la dichiarazione di d'onghia e' di altro tenore.
Per il resto ho capito a cosa si riferisce ma se non ricordo male c'era una osservazione in tal senso che il consiglio comunale ha accolto.
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#29 Lia 2012-02-17 16:37
Gentile Risimini,vedo che lei si prende la briga di rispondere a tutti e di questo La ringrazio.
Ci deve capire a noi monopolitani che stiamo vedendo passare un sopruso ed una palese ingiustizia sopra le nostre teste ,senza poter fare nulla.
Di fronte a tale palese ingiustizia, il cittadino comune non si riesce a capacitare di come ciò sia possibile.
Ecco il perchè di tante sollecitazioni , che lei purtroppo è l'unico a raccogliere.
Comunque mi diceva, l'altro giorno un amico, che qualcuno è già stato sentito in Procura su questa vicenda.
Forse sono solo chiacchiere inventate che in mancanza di notizie precise si diffondono in piazza.La saluto cordialmente.
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#28 dodo 2012-02-17 16:07
Cons,Risimini.Per quanto riguarda la prima parte, e cioè che il Sindaco dichiarò la sua intenzione alla correzione di tutti gli errori, compreso De Martino, dopo l'approvazione del PUG potrebbe aver ragione Lei, ma nella sostanza nulla cambia. per quanto riguarda l'ing.DONGHIA, lo stesso dichiarò che è vero che per la tipizzazione data avrebbe dovuto rilasciare il Permesso, ma per quel contesto sarebbe stato improbabile e che sicuramente sarebbe stato corretto. La registrazione esiste ed è probabante. Per quanto riguarda il punto delle aree limitrofe forse ha fatto un pò di confusione;mi riferisco a un terreno contermine che ha avuto lo stesso premio nonostante che nel PUG adottato da Voi era rimasto agricolo e che dopo in quello approvato è stato tipizzato a consolidato.Guardi basta che prende la pianta di quello adottato e quello approvato e vedrà l'arcano.E' inconfutabile.
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#27 Giampiero Risimini 2012-02-17 15:33
Sig. Biasi vedo che lei pratica una ironia polemica del tutto inopportuna. Allora se proprio vuole appagare la sua curiosità si legga il testo del primo esposto, ripeto già pubblicato su questo sito. Per l'integrazione posso inviarle il testo integrale. Di modo che non ci sara' tecnicismo che tenga. Quanto alla denuncia del consigliere di maggioranza, che avrebbe ridestato l'opposizione be' lei ha ricordi un po' sbiadìti. Forse si riferisce ad un intervista, dal significato equivoco di un consigliere di maggioranza sulla questione della perpetrazione di alcune aree bianche. Questione che avevamo già abbondantemente segnalato. Quanto a Lorusso, effettivamente con la osservazione n 7 punto 13, credo, del marzo 2008 egli evidenziava dei consolidati residenziali invece di produttivi in zona spirito santo. Il problema e' aver constatato che dopo il normale accoglimento della osservazione, nell'agosto del 2009, gli errori segnalati erano stati corretti solo parzialmente.
Saluti
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#26 Giovanni Biasi 2012-02-17 14:08
Consigliere mi trovo costretto a puntualizzare che non era mia intenzione, quanto all'esposto, conoscere i principi con cui la magistratura inquirente provvede ad esercitare l'azione penale, ma come l'opposizione ha impostato la denuncia. Dettaglio di non poco conto, intanto per capire quant'altro avete aggiunto, da duri oppositori, alle accuse partite non da voi, ma da un consigliere di destra, che evidentemente sono state determinanti per ridestarvi di fronte al pur interessantissimo mare magnum del PUG; e comunque per capire quanti fatti siano seguiti agli annunci, potendo, noi cittadini, contare solo sulle vostre dichiarazioni pubbliche. Dichiarazioni molto spesso reticenti e che, non a caso, si fanno scudo di un lessico tecnico impenetrabile.
Quanto alla tempistica le suggerirei, inoltre, di anticipare e di molto la datazione delle notizie inerenti alla fortunosa "svista", già evidenziata nelle osservazioni proposte dall'ex dirigente Lorusso agli inizi del 2008 e pertanto, di allenare con maggiore impegno le vostre capacità di reazione, forse un po' fuori forma visto il ritardo di ben due anni. O quantomeno la vista, perché non si sa mai... magari al prossimo Pug, potreste  scovare anche voi consolidati residenziali in aperta campagna. Chissà.
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#25 Giampiero Risimini 2012-02-17 13:28
Mi dispiace smentirla sig. Dodo ma i suoi ricordi sono imprecisi. Di fronte alle mie insistenze il Sindaco assicuro' che dopo l'approvazione del pug darebbe stato giusto procedere alla correzione di tutti gli eventuali errori. A quel punto io evidenzia che questa scelta non avrebbe per niente bloccato la realizzazione delle volumetrie nei consolidati in questione. E chiesi testualmente all'ing. D'onghia cosa avrebbe fatto se il giorno dopo l'approvazione del pug il proprietario dell'area in questione avesse chiesto il permesso di costruire. L'ing. Dichiaro' che non avrebbe potuto negare il permesso ma l'avrebbe dovuto rilasciare.
Per quanto riguarda le aree adiacenti le confermo che analogo errore grafico era stato commesso sulla zona ove insiste l'oleificio a ridosso della statale. Regolarmente corretto.
Per dovere di cronaca facilmente verificabile dalla trascrizione dei verbali del consiglio.
Cordialmente
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#24 dodo 2012-02-17 11:35
Risopatateecozze.La risposta la può avere rivedendo l'appovazione definitiva del PUG, se può, la trasmissione del Consiglio ovvero la trascrizione scritta.
n tale, vi è la richiesta del Consigliere Risimini della correzione dell'errore e del conseguente rifiuto da parte , in ordine,del SINDACO, dell'Assessore Barletta (che asserivano che non si poteva correggere in quel momento perchè andrebbe ripubblicato il PUG corretto)e per ultimo, comportamento che ritengo più grave, dell'ing.DONGHIA il quale, ricordo, con omertà asseriva (dando oggi ragione a risimini)che mai e poi mai si sarebbe potuto costruire anche in presenza dell'errore.Ai posteri, allora, l'ardua sentenza.
OGGI, la sentenza è che li si può costruire e guarda caso l'impresa è Fusillo.
Bada bene che hanno ampliato quell'errore (questo l'ha fatto la maggioranza attuale), lo puoi confrontare tra il PUG adottato e quello approvato, perchè un terreno limitrofo appartenente ad altro costruttore il quale minacciando opposizione è stato dovuto accontentare.Se altri proprietari limitrofi avessero fatto la stessa cosa avremmo avuto migliaia di appartamenti a farsi pur di proteggere gli impegni presi.Questa è la verità, trai le considerazioni.
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#23 Partigiano 2012-02-16 20:01
l'errore non è alto che una scelta politica, il nostro è solo un caso,
a reggio emilia c'è di peggio

http://www.presadiretta.rai.it/dl/portali/site/puntata/ContentItem-8eaf37cc-7f49-4319-81b1-e7f16f500861.html

minuto 1:14:00
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#22 Giampiero Risimini 2012-02-16 18:39
Alla Procura della Repubblica di Bari, ovviamente.
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#21 Dino L. 2012-02-16 17:05
Gentile Avv. Risimini, mi sa dire quale è il sost. Procuratore che si sta occupando della vicenda o almeno qual'è l'ufficio presso il quale è arrivato l'esposto?
Grazie
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#20 Giampiero Risimini 2012-02-16 14:07
Sig. Risopatateecozze, immagino questo sia il cognome, le assicuro che se lei avesse la pazienza di leggersi la relazione accompagnatoria del pug non troverebbe la minima traccia di questi errori consolidati. Il che quantomeno rinfranca noi consiglieri comunali. L'errore e' meramente grafico e non riguardava solo quell'area, ma anche altra contigua, regolarmente corretta. La volontà di non correggerle entrambe e' meramente politica ed e' stata assunta dalla maggioranza di governo. Nonostante la nostra ferma e rigorosa opposizione.
Dopo che l'errore e' stato ratificato con l'approvazione definitiva del pug, il libero mercato detta le regole. Piaccia o meno.
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