Sabato 26 Maggio 2012
   
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COSTRUISCI E NON TI PREOCCUPARE...

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Scritto da La Redazione Martedì 17 Maggio 2011 22:34

foto_abusivismo

…tanto poi, si può sanare

Il Testo Unico dell’Edilizia, parla chiaro nell’articolo 36 del DPR 380/2001: «In caso di interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, o in difformità da esso, ovvero in assenza di denuncia di inizio attività (…) o in difformità da essa, (…) e comunque fino all'irrogazione delle sanzioni amministrative, il responsabile dell'abuso, o l'attuale proprietario dell'immobile, possono ottenere il permesso in sanatoria se l'intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda».

Cittadini, non disperate, costruite e poi sanate!

Il dato di fatto è che a Monopoli, il miracoloso strumento, è rilasciato soprattutto per interventi nelle contrade.

Il mese scorso abbiamo pubblicato un elenco di 9 permessi in sanatoria. Questo mese sono otto e spicca tra questi una attività di ristorazione.

Permessi di costruire in sanatoria per:


- MOMAR SRL – costruzione di un porticato per attività di bar- forno, braceria, annessa a    preesistente struttura ristorativa in c.da Cristo delle Zolle

- LEUCI DONATA- Ampliamento e cambio di destinazione d’uso di preesistente fabbricato in c.da Cervarulo.

- GIANNOCCARO VITA DOMENICA- TEOFILO GIACOMO-TEOFILO MARIA ANGELA-  TEOFILO ROBERTO- TEOFILO DAVID – Abitazione rurale e veranda in c.da        Zingarello

-  RIVIZZIGNO GIUSEPPE- Ampliamento di prefabbricato preesistente in c.da Stomazzelli.

-  IGNAZZI COSIMO- Cambio di destinazione d’uso di preesistenti locali agricoli in abitazione in c.da Lamandia

- LENOCI MILENA- Ampliamento e cambio di destinazione d’uso di preesistente prefabbricato in c.da Romanazzi

-  LOCOROTONDO TERESA, D’ALESSIO ANTONIO, D’ALESSIO VITA MARIA- Ampliamento di preesistente prefabbricato rurale in c.da Romanelli

-  MARASCIULO PIERA- Ampliamento di preesistente fabbricato rurale in c.da Grotta dell’acqua.


Ricordiamo ai lettori che si tratta di atti pubblici e che chiunque può prendere visione dei permessi di costruire e dei relativi atti di progetto e ricorrere contro il rilascio degli stessi.

Commenti 

 
#6 attenti 2011-05-22 01:03
le opere realizzate nelle aree sottoposta a qualsiasi tipo di vincolo non sono sanabili, c'è l'ordine di demolizione, non basta pagare i costi di costruzione al doppio. Non si possono rilasciare pareri paesaggistici in sanatoria.
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#5 rotella metrica 2011-05-20 16:04
forse stiamo prendendo tutti un abbaglio, me compreso, ma tutti i permessi in sanatoria che stanno rilasciando in queste ultime settimane sono "soltanto" il rilascio delle domande di condono edilizio ter del 2004... e il titolo abilitativo si chiama appunto PdC in sanatoria. ma non credo che qualche commentatore sa che ritirare codesto permesso sta costando un botto anche per chi se lo può permettere. infatti prima di ritirare il titolo abilitativo stanno arrivando mazzate di oneri da pagare. chiedere a qualcuno di cui sopra.

giardino credo sia giusto, anche il tuo è un abuso edilizio (come il 90% delle tettoie a monopoli), e come credo lo siano tutte le chiusure di gazebi tettoie etc, perchè non credo che siano stati richiesti permessi, etc, e siano stati pagati i relativi oneri (aumento della superficie), addirittura tu dici che lo stai/vorresti chiudere (è un aumento di volume...almeno per quanto riguarda le vecchie nta, adesso dovresti verificare con le nuove nta - sul se hai diritto "legalmente" alla chiusura di detto gazebo, così non ti ***** addosso) ;-). basta verificare presso un tecnico di tua fiducia.

però credo che l'importante sia solo lamentarsi.

io la mia bella copertura in legno l'ho fatta, non sono andato ad elemosinare niente a nessuno, non ho chiesto "favori" a nessuno, ho presentato il progetto, hanno dato parere favorevole mi hanno chiesto di pagare per l'aumento di superficie e basta....

certo adesso è un pò più complicato con le nuove ntc del 2008, sicuramente costa di più anche tecnico per tutte le verifiche che deve fare, ma se hai diritto si può e si deve fare.
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#4 scatigno 2011-05-20 15:19
per mary e dodo: ero in cerca di riferimenti in merito alla sanatoria e sono capitato su questo forum. non sono di monopoli però posso dire una cosa dall'articolo ho capito esattamente quello che dodo dice e credo che il tono ironico dell'autore è dettato dal fatto che come dice la signora mary facendo le cose in maniera conforme e sanando dopo non si perde tempo ma (come purtroppo ho scoperto) si paga il doppio. Spesso si usa questo metodo per guadagnare tempo. Il risultato è che chi ha i soldi fa la fila più corta.
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#3 mary 2011-05-18 19:46
Articolo che si commenta da sè...se uno ha i requisiti e costruisce senza permesso..guadagna tempo....ma..poi sana pagando caro....il tempo risparmiato....QUINDI...non credo abbiano fatto un buon affare!!!
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#2 dodo 2011-05-18 12:51
Perchè si permette di parlare a vanvera creando articoli privi di fondamento.
Se la 380/01 lo permette vuol che si può fare ma solo nei casi di conformità ai regolamenti; qualora la conformità non vi è, il permesso in sanatoria è negato.
I permessi pubblicati sono tutti quelli che hanno superato la conformità e pagato le sanzioni, perchè non è che prima costruisci e poi sani, sarebbe comodo, ma si pagano sanzioni salate.
Non seguite i consigli dell'articolo, perchè se è vostro diritto costruire fatelo preventivamente e non posteriormente.Spewro che questa querelle termini al più presto.
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#1 giardino 2011-05-17 23:41
ed io per chiudere con delle vetrate il mio gazzebo di 4x4 mi sto ***moderato*** sotto che se vengono i vigili mi sequestrano tutto...ma ci rendiamo conto? che leggi di ***moderato***
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