La viabilità secondo l’ ITALGREEN e la DAG IMMOBILIARE

DAG IMMOBILIARE srl

ITALGREEN ENERGY srl

COSTRUZIONI EUROCARPEN srl

NAVE MARIA

E’ la DAG IMMOBILIARE srl –  della quale è socio l’assessore ai Servizi Sociali Giuseppe Campanelli- a promuovere, con l’ITALGREEN Energy lo schema d’assetto proposto ed approvato in giunta, che modifica il sistema viario individuato nel PUG per la zona industriale. Il comparto interessato è quello compreso tra la via Baione, la nuova strada individuata nel Pug e la Strada Parco dei Tucci.

La strada che era stata individuata nel Pug, univa via Baione a Strada Parco dei Tucci spaccando in due la zona industriale,  ed offrendo un collegamento dalla rotonda di via Baione a quella di Strada Parco dei Tucci.

La nuova viabilità non entusiasmava l’Italgreen Energy che presentò un’osservazione in merito, parzialmente accolta. L’azienda, in seguito all’approvazione del PUG, presentò ricorso, in quanto la nuova viabilità “pregiudicava” il potenziale sviluppo industriale.

Oggi la stessa società ha presentato lo schema d’assetto per modificare la rete stradale contestata a suo tempo, con il quale abbatte solo in parte la strada prevista dal PUG, mantenendo gli accessi ai lotti interni, e che sposta il collegamento tra via Baione e Strada Parco dei Tucci sensibilmente a sud, in un sistema viario parallelo a quello disegnato dai progettisti.

“Resta pertanto inteso- scrivono nella relazione tecnica- che, in caso di approvazione del presente schema di assetto, la suddetta ditta rinuncerebbe automaticamente al ricorso”.

Il progetto della nuova viabilità, esteso successivamente alla COSTRUZIONI EUROCARPEN ed alla proprietà di NAVE MARIA, si appella alla possibilità concessa ai privati- prevista nelle norme di attuazione del Pug- di redigere uno schema d’assetto (che contenga le previsioni delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, le cessioni, le previsioni di edificabilità), al quale seguirà la presentazione dei Piani Urbanistici Esecutivi.

La povera DAG IMMOBILIARE invece, era vittima indiretta del Pug. Lo sportello unico approvato dal Comune di Monopoli a favore della suddetta, era stato rigettato dalla Regione, essendo stato nelle more approvato il PUG. Un bel colpo per la società, che intanto doveva prepararsi a stendere un Piano Urbanistico Esecutivo con i proprietari vicini di casa.

Casualmente, il nuovo assetto approvato dalla giunta (alla quale ovviamente non ha partecipato l’assessore in questione), divide il grande comparto compreso tra le sue strade, in due sub- comparti (presumibilmente futuri PUE) nei quali la Dag Immobiliare risulta perfettamente delimitata in un unico piccolo comparto, comprendente esclusivamente i lotti di sua proprietà. Tradotto: potrà progettare il Piano Esecutivo in piena autonomia (senza doversi accordare con altri proprietari), aumentando il valore di mercato, la velocità della vendita e della stesura / approvazione del progetto.

Che fortuna!

Lo schema d’assetto è stato approvato dalla giunta - con pareri tecnici favorevoli -  per “dare una triplice soluzione alle problematiche esposte e quindi:

1. Favorire l’attuazione del contesto per attività, mediante l’articolazione di diversi PUE, viste le notevoli dimensioni del comparto, che non favoriscono un intervento unitario;
2. Risolvere il ricorso al TAR accogliendo la proposta di modifica dell’assetto viario senza incidere sul PUG/S
3. Garantire l’accesso a tutti i fondi interclusi con la nuova ipotesi di viabilità”.

Ed approvazione fu.

Commenti 

 

#8 lega lumbard 2011-07-22 09:50

Finchè scrivete qui non succede nulla, se volete fare cose serie svegliatevi cittadini monopolitani e reclamate, denunciate se ritenete di intravedere cose irregolari.
Altrimenti zitti ed UBBIDITE.
Da noi quando qualcosa non funziona ci si muove in prima persona, insieme, e si ottengono i risulatai, quasi sempre.

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#7 Franchino 2011-07-22 07:47

CHE SCHIFO PERCHÉ TUTTI COMMENTANO E NESSUNO
FA' NULLA... SOLO CHIACCHIERE!!!

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#6 Partigiano 2011-07-21 12:24

Mi sembra di rivedere il film
"I SOLITI IGNOTI"

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#5 anaiait 2011-07-20 17:35

E' ARRIVATO IL MOMENTO TANTO ATTESO DAI POLITICI. QUELLO DI INCASSARE!!!

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#4 MAX 2011-07-20 17:00

e se non fossero incompetenti ? ma..... furbetti di quartiere ?

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#3 partigiano rosso 2011-07-20 16:08

DAG IMMOBILIARE appartiene all'ass. campanelli, COSTRUZIONI EUROCARPEN è di proprietà del marito della consigliera pd, assenteista che dovrebbe essere decaduta ma che corallo mantiene al suo posto,anna pierro. Marseglia ha pagato la campagna elettorale a qualcuno?
Conflitto d'interesse spudorato.

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#2 onore&rispetto 2011-07-20 15:32

Mi chiedo come mai non ci sia nessun nuovo progetto a cui non faccino parte i soliti attori? cioè POLITICI che sono a capo di aziende che si aggiudicano appalti, anche "regolari" FUORI GLI INTERESSI DALLA POLITICA !!! LO VOLETE CAPIRE CHE STA FINENDO LA GENTE IGNORANTE E IL POPOLINO ! FUORIIIII !!!

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#1 Ciattadino 2011-07-20 15:16

Ma se questo PUG sta continuamente cambinado perchè abbiamo pagato profumatamante il prof. Oliva quale uno dei maggiori urbanisti in circolazione? Di tutti gli errori che i progettisti, voluti o non voluti, hanno causato chi ne risponderà?

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