Si è chiusa ieri mattina alle ore 12,00

l’asta per la vendita dell’area.

La prima asta pubblica per l’alienazione del terreno di proprietà comunale con accesso dalla viabilità comunale via Giacomo Puccini (località Pagano), del valore stimato di 5.000.000 di euro  finì con zero offerte e “zero tituli” per il Comune di Monopoli.

E’ andato “meglio” il secondo tentativo di vendita conclusosi iei mattina alle ore 12,00 con UNA SOLA OFFERTA per l’acquisto dell’area in questione.

Per l’aggiudicazione in corso è stato utilizzato il criterio delle offerte segrete non inferiori al prezzo a base d'asta di € 4.209.843,40.

Si attende con ansia l’apertura della busta per conoscere la ditta (aggiudicataria?) e l’importo dell’offerta.

L'ex Tendopoli, di proprietà comunale, fu tipizzata nel Piano Urbanistico Generale, come contesto consolidato residenziale. Un evidente errore “materiale”. Eppure quell'errore non fu mai corretto (come molti altri).

In merito furono formulate delle osservazioni  dal dirigente dell'Ufficio Tecnico, e dai condomini di via Puccini, che avevano notato l'evidente  e grossolano “errore materiale”, ma i tecnici del PUG classificavano le osservazioni numero 7, punto 9.8, e la 198,  perché – come spiegato nelle motivazioni- quell'errore avrebbe consentito al Comune di poter sfruttare quell'area per fini pubblici, edilizia sociale.

Oggi l’area sarà utilizzata sì per fini pubblici, ma del tutto estranei all’edilizia sociale. L’area servirà a “far quadrare” i conti del Comune di Monopoli. La sopravvivenza del bilancio del Comune di Monopoli è infatti strettamente legata alle entrate straordinarie derivanti dall’alienazione dei beni immobili. L’aspetto del “bilancio sbilanciato” era stato già sottolineato dall’assessore alle Finanze Alessandro Napoletano, che scriveva nella relazione allegata al rendiconto finanziario dell’anno 2010: “Salta subito all'occhio come il bilancio del Comune di Monopoli sia sbilanciato troppo sulle entrate di natura straordinaria la cui permanenza risulta vitale per il  mantenimento degli equilibri finanziari, a meno di una drastica razionalizzazione strutturale dei servizi".

Spinozzi ha quindi ribadito in seguito che : “Come già sottolineato in sede di approvazione del bilancio 2011- conclude il dirigente – il pareggio di bilancio e il raggiungimento dell’obiettivo del patto di stabilità sono strettamente dipendenti dall’esito delle procedure di alienazione dei beni immobili.

Ma c’è il rischio- sottolineava- che nemmeno queste siano sufficienti”.

Il potere di contrattazione del Comune di Monopoli, in questa situazione- sottolineava l’opposizione all’epoca- è ridotto ai minimi termini.

Ed a quanto pare, anche gli offerenti.

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