Scritto da Adriano Bosco Giovedì 22 Dicembre 2011 09:05
La Fusillo costruzioni pubblicizza il nuovo centro residenziale.
E il Permesso di Costruire?
Si chiamerà “ Borgonovo”, il nuovo centro residenziale a risparmio energetico in “ Classe A” che sorgerà in via Conchia, nella famosa area De Martino, oggetto di un clamoroso e fortunatissimo errore materiale commesso durante la fase di stesura delle tavole del Pug adottato dal Consiglio Comunale, il 22 dicembre 2007. In seguito all’errore, l’area De Martino divenne improvvisamente un “ consolidato residenziale”.
Un errore simile colpì anche la zona artigianale prospiciente l’Oleificio Cooperativo, di colpo tipizzata come “ consolidato residenziale”. Il dirigente dell’Ufficio Tecnico dell’epoca, ing. Lorusso, mediante un’osservazione, segnalò gli errori all’Amministrazione Comunale, chiedendo il ripristino del “ consolidato produttivo”. L’osservazione fu parzialmente accolta: in zona artigianale fu ripristinato il “ consolidato produttivo”. In via Conchia ( area De Martino), rimase inspiegabilmente il “ consolidato residenziale”. Anche il 21 ottobre 2010, durante il Consiglio Comunale di approvazione definitiva del Pug, l’opposizione propose la correzione dell’errore. La proposta fu clamorosamente respinta.
Oggi, a dividersi la “ torta immobiliare”, il costruttore monopolitano Fiume e il nocese ex senatore del Pd ( da tempo lontano dalla politica attiva), Fusillo.
Ad oggi, l’attuale dirigente dell’Urbanistica, ing. Amedeo D’Onghia, non ha rilasciato alcun Permesso di Costruire per i due imprenditori, nonostante già dall’estate scorsa gli acquirenti firmano i compromessi propedeutici all’acquisto dei nuovi appartamenti. Solo il sig. De Martino ha ottenuto, il 30 settembre scorso, il permesso per costruire un nuovo deposito auto in c.da Stomazzelli. Sembra inoltre, che l’ing.D’Onghia abbia chiesto ai due imprenditori, ulteriore documentazione per valutare le opere di urbanizzazione da realizzare.
Nel frattempo, “ laFusillo costruzioni” pubblicizza il “ Borgonovo”, invitando i cittadini ad acquistare i nuovi appartamenti.
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Commenti
se conosci altri errori rendili pubblici anche in forma anonima.
Monopoli deve SAPERE.
Nessuno regala niente.
E' vero?
della serie, tutti possono sbagliare.
Guarda un po’. Alla fine anch’io ho sbagliato colorazione. Chi l’avrebbe mai detto. Il rosso cardinale non c’entra un tubo. Rischiavo, fra vent’anni, un residenziale di nuovo impianto a basso indice. In effetti il colore che identifica il residenziale consolidato è il marrone chiaro, esattamente come feci di un certo tipo, piuttosto sciolte.
Attenti! Non mi riferisco al passato remoto del verbo fare.
E’ stato, il mio, un errore vero e non volevo ritornarci per opporre ulteriori polemiche. La differenza, salta agli occhi, è che quando si sbaglia la prima cosa da fare è CORREGGERSI.
Io l’ho fatto, con umiltà.
Loro NO!... (dicono a Napoli, Cà nisciuno è fesso)
monopolitano.docg
Non è stato un errore perché gli errori, altrimenti e una volta scoperti, si correggono. Allora, per esclusione, è stata una fantomatica invenzione, messa in piedi da gente diabolica. Poi è iniziata la corsa, con pochi ostacoli. Una partita a scacchi giocata fino all’ultimo sangue, con tante strette di mano al seguito. Oggi, potrei sbagliare, non mi sento di assolvere nessuna amministrazione in quanto l’errore, erroneamente chiamato, è figlio di entrambe. La prima l’ha fatto nascere e la seconda, l’attuale, l’ha mantenuta inalterata. Roba da matti. Non è da escludere, anzi, che qualcuno abbia pressato qualcun altro e che quest’ultimo ha dovuto cedere per poi soccombere. Vabbè, mi avete capito. Altrimenti fatevelo spiegare.
Tutto è abbastanza semplice ma altrettanto complesso, contorto e omertoso. All’inizio ci fu l’errore, poi arrivò l’osservazione (stranamente respinta), a seguire spuntò un ex Politico (con la P maiuscola) che s’intromise come il prezzemolo in ogni minestra, poi l’attuale centro-destra che ha sempre fatto, e non si sa il perché, barricate contro ogni modifica, poi arrivò l’approvazione del PUG (illegittimo per quell’area) e, per finire, correggetemi se sbaglio, lo stesso ex Politico-Costruttore che già oggi firma preliminari di vendita, prima ancora che la Magistratura finisca l’iter d’indagine. I vari passaggi sono stati sin troppo blindati, compressi e velocissimi.
Si sente spesso dire: “IN NATURA NULLA SI CREA E NULLA SI DISTRUGGE”. E’ vero fino a un certo punto. Ve lo dimostro.
Il nostro PUG, infatti, c’è l’ha fatta. Ha rivoluzionato e stravolto la fisica moderna “creando dal nulla una montagna di diritti, senza spendere un solo cent”.
Dimenticavo, c’era una volta la Regione Puglia, come quel film di Sergio Leone, con l’Assessore al ramo Angela BARBANENTE, che, di fatto, è rimasta sull’uscio, magari di spalle, e non è mai entrata nel merito. Diciamolo chiaramente, anch’essa, da Bari, ha saputo fare orecchie da mercante. Quindi è la stessa Regione che, nel richiamare l’attenzione per un rigido rispetto al DRAG (rigettando legittime richieste), ha poi, ingiustamente e contrariamente ad ogni diritto, acconsentito alla costruzione di trecento nuovi insediamenti, laddove esiste, ancor oggi, un semplice e sterile piazzale. Tutto questo è avvenuto in barba ai tanti calcoli, fatti e rifatti col lanternino, affinché non si superasse mai quella soglia massima di camere previste, su gentile concessione di quell’Ente Supremo che è la Regione Puglia. Essa, pertanto, al pari del centro-destra locale, ha dovuto soccombere a qualche potere sovrumano?
Chi risponde?... chi sa rispondere?
SEGUE
Tutto ciò è ancora attualità, chi potrà mai dimenticare!
C’è sete di verità, di giustizia e di ripristino di quella legalità, malamente sottomessa.
La meraviglia arriva, anzi stenta ad arrivare, da una Magistratura inesistente. Altro che Punta Perotti… qua se coloravano il Borgo di rosso nell’arco di un anno avremmo visto spuntare infiniti plinti, conficcati laddove oggi ci sono i vari corridoi di quei rifugi antiaerei, sotto la nostra amata Piazza.
Queste, come tutti i commenti che precedono e quelli che eventualmente arriveranno, non sono supposizioni o accuse senza senso, contro qualcuno o contro la proprietà. Tutti i monopolitani sono, da troppo tempo ormai, in attesa di capire e di poter, alla fine, giudicare. Taluni o tanti, evidentemente, devono spiegare e ripiegare, all’errore commesso e portato avanti con ostinazione. A oggi non l’hanno fatto e a breve crescerà la Punta Perotti nostrana, in quel dello Spirito Santo, a due passi dalle fantastiche grotte rupestri, ipogee, dove i nostri avi peregrinavano, nel silenzio di una Monopoli ancora inesistente, l’allora Dyria.
Per finire mi chiedo e vi chiedo:
L’illustrissimo Prof. OLIVA, responsabile del PUG dalla A alla Z, come ha gestito la faccenda D.M.?... Ha deciso di accettare l’errore?... e perché?... Oppure si è opposto?... e perché tutto è rimasto immutato?
P. S.: Siccome una certa politica o alcuni Tecnici si sono rivelati troppo bravi, distratti o altamente propensi nel cambiare le colorazioni, ma solo su alcune aree, allora farò di tutto, per il prossimo PUG, fra vent’anni e passa, affinché anch’io ottenga altrettanti diritti edificatori, nati dal nulla, come lo Spirito Santo che s’incarna. Manco a dirlo la Contrada ha lo stesso nome, se non erro. Quindi, quando arriverà il tempo, i miei terreni diventeranno piazzali, magari con tante tende, tipo tendopoli. Avrò cura di far spianare ben bene con del cls scadente o magari con dello stabilizzato ancor più scadente. Tanto la storia a Monopoli potrebbe ripetersi. Se prenderanno, nuovamente, fischi per fiaschi anch’io vedrò colorate le particelle di proprietà di un bel rosso vivo, tipo rosso cardinale (tonalità che oggi identifica il residenziale consolidato), in alternativa ad un lilla antipatico e piuttosto inquietante e di scarso valore (per attività di nuovo impianto). Sarà bello, per me e gli eredi… avere un terreno di sole pietre sul quale potrò creare un nuovo quartiere, nella Monopoli-Alta. Una vera metamorfosi. Di sicuro ringrazierò IL SIGNORE e… tanti signori, fatti di carne e ossa.
monopolitano.docg
o il realizzato non si riesce a vendere...figuriamoci quelli sulla carta..
1) ex carcere
2) demartino
3) tendopoli
4) centrale elettrica
5) marasciulo e italcementi
6) porto turistico
7) assunta
9) area portuale
10) capannone marchitelli
11) monacelle
12) area aversa
13) fascie di rispetto stradali
14) la peschiera
15) sopralevazioni murattiano
16) barletta maria
17) pdl consoli via baione
18) area agip via marina del mondo
19) lama di franco leggiero
... echi più ne ha più ne metta...
come mai di un errore commesso dalla amministrazione guidata dal PD, beneficia un costruttore del PD, con l'errore consacrato anche in approvazione del PUG con il voto del PD ora lo stesso PD grida allo scandalo e si aspetta che il centro destra tolga un diritto acquisito al PD e magari ci rimettiamo, tutti quantio come collettività, i danni che andremmo a riscarcire al PD eppoi lo facciamo anche costruire proprio come è avvenuto a Bari con Punta Perotti? Giampiero da che parte stai? davvero la magistrautra deve indagar ma in senso opposto a quello che si vuol far credere
Ma poi la matematica mi suggerisce qualcosa:
se aumentano le case e la domanda no; il prezzo scende?