371.000 euro 275 mq e 9.800 mq di terreno

E’ giunta la sua ora.

Si colloca sulla costa del territorio di Monopoli, tra le contrade Lamandia, Assunta, Lamalunga; dista circa 10,5 km dalla città. Le strade che la delimitano sono la strada Provinciale n. 212 e la litoranea Monopoli-Capitolo.

E’ la scuola sita in c.da Losciale, già inclusa nel piano alienazioni approvato dal consiglio comunale e destinata ad uso "residenziale" con l'adozione del Bilancio di previsione del  marzo 2010, con conferma delle volumetrie originarie.

275 mq, che necessitano di “ordinaria manutenzione” ed un terreno circostante di ben 9.800 mq circa.

“Arioso ingresso-attesa, due ampie camere (già aule scolastiche) molto luminose, una camera più piccola, vano adibito a cucina senza rivestimento di piastrelle alle pareti, ripostiglio, corridoio e un disimpegno per i bagni, dotati dei soli lavabi e wc. Dispone al piano, di una veranda coperta, e del terreno pertinente”.

Il tutto stimato dal Comune di Monopoli 371.000 euro (importo a base d’asta). La gara si svolgerà con il sistema delle offerte segrete ( con l’augurio che siano più di quelle dell’area Pagano). L’aggiudicazione è ad unico incanto, a favore dell’offerta più vantaggiosa.  Si procederà all’aggiudicazione anche in caso di unica offerta. Le offerte dovranno giungere entro il 26 gennaio 2012.

L'immobile ricade in zona classificata urbanisticamente come "Rurale A" (art. 17 n.t.a. P.R.G., vigente) e "contesti rurali multifunzionali da tutelare e valorizzare" (art. 28/S e art. 34/P n.t.a. P.U.G., in adozione).

“Si può affermare –scrive l’architetto incaricato dal Comune di Monopoli Patrizia Corbascio -  che la categoria catastale che le verrà attribuita, data anche la sua dimensione superficiale, sarà A/8, ovvero abitazioni in ville in edificio singolo completamente autonomo e indipendente da altri fabbricati, con terreno di pertinenza a verde privato”.

Per chi fosse interessato all’acquisto di un immobile nella stessa contrada, e non riuscisse ad aggiudicarsi quello comunale, proponiamo una porzione di villetta bifamiliare (rifinita però) di 75 mq, autonoma, in buone condizioni e indipendente, con giardino antistante di circa mq 2.000 con importanti piante ornamentali. Si compone di 2 camere da letto, una cabina armadio, 2 bagni, soggiorno-pranzo con cucinino. Ampia veranda coperta attrezzata di zona leaving e angolo cucina con lavello.

Prezzo: 350.000 euro.

Commenti 

 

#7 sepor 2012-01-04 12:00

Vi faccio una proposta. La compriamo noi con una sottoscrizione cittadina. Mille euro a testa.... 371 cittadini e poi ne facciamo un ostello per il turismo giovanime.

Segnala all'amministratore

 

 

#6 dodo 2012-01-03 19:13

xParole.
E' anche vero quel che dici.Però tieni presente che se l'attuale maggioranza avesse voluto aiutare i costruttori avrebbe dovuto alzare di parecchio la base d'asta al fine di scoraggiare chiunque dal parteciparvi e ciò mi pare non è dato le critiche che in questo post si stanno facendo.

Segnala all'amministratore

 

 

#5 parole parole parole 2012-01-03 16:58

@dodo in quella zona non funzionerà così. Non voglio considerare il valore turistico della zona, ma solo un altro aspetto. Al contrario della città, dove il cemento lo stanno regalando,nelle campagne ci sarà una bassissima di edificare. Per questo i prezzi nell'agro tenderanno ad aumentare spropositatamente, destinando probabilmente (soprattutto in quella zona) la vendita al turista (barese). L'intento è appunto quello di portare il potere d'acquisto che negli ultimi anni è notevolmente emigrato nelle campagne, in città. Ecco perchè lì aumenteranno i prezzi. Ecco perché questo è un bando cucito per i costruttori, che non spenderanno 150.000 euro per ristrutturle, e se anche dovessero spenderli, potrebbero recuperarli in pieno: trovami altri posti edificabili in zona con destinazione residenziale. La percentuale destinata alla residenzialità è bassissima e chi ce l'ha se la tiene stretta stretta.
Non vale un fico secco il discorso del riscaldamento, che non è presente in quasi nessuna abitazione ad uso prettamente estivo - turistico. Vale invece il discorso delle fognature e dell'acquedotto, non sempre presente nelle case in campagna. Quello è un valore aggiunto.

Segnala all'amministratore

 

 

#4 Mah 2012-01-03 16:53

Vorrei aggiungere anche che mancano parecchie informazioni note in questo articolo. La costruizione e' abusivamente occupata, non c'e' riscaldamento...credo che il valore sia anche troppo alto!!

Segnala all'amministratore

 

 

#3 dodo 2012-01-03 16:25

Se con l'attuale crisi assisteremo a un notevole ribasso di prezzi delle campagne non vedo perchè la base d'asta di 371000 euro debba far scandalizzare.
Chiunque ritiene sia un affare si faccia avanti con la consapevolezza di spendere altri 150.000 euro per ristrutturarla (di base) e pagare un IMU salatissima per il proseguo.
Anche perchè dubito possa essere frazionata per il Contesto cui è inserito.

Segnala all'amministratore

 

 

#2 Mah 2012-01-03 14:23

Piuttosto...350000 euro per 75mq di villetta???E' questo lo scandalo!!!!

Segnala all'amministratore

 

 

#1 saldi 2012-01-02 22:24

siamo in periodo di saldi e la giunta si adegua: questo sembra voler suggerire la parte conclusiva dell'articolo... poveri noi!

Segnala all'amministratore

 

Aggiorna elenco commenti

Aggiungi commento

rispettando il regolamento http://regolamento.lavocedelpaese.it/

Nome (richiesto)

Invia

Annulla

JComments